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    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    下列属于资产评临工作原财的有

    • A、贡献原则
    • B、科学性原则
    • C、供求原则
    • D、独立性原则
    • E、客观性公正性原则
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    采用常场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

    周婴法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有

    • A、经营风险
    • B、投资风险
    • C、财务风险
    • D、行业风险
    • E、系统风险

    成本法的优、缺点各有哪些?

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